Stargard będzie miał swoją „Kaskadę”?

„Dziennikowi” udało się dotrzeć do planów zabudowy terenu przy ulicy 9-go Zaodrzańskiego Pułku Piechoty w Stargardzie. Firma z Gdańska planuje inwestycję wartą ponad 140 mln złotych. W jej skład ma wejść galeria handlowa, sporej wielkości parking, część mieszkaniowa oraz zupełnie nowe skrzyżowania przy ul. Szczecińskiej.

Nowoczesna galeria handlowa o nazwie „Ina” prawdopodobnie stanie w miejscu niegdyś należącym do Agencji Mienia Wojskowego, a usytuowanym za garażami przy ulicy 9-go Zaodrzańskiego Pułku Piechoty. Od czasu, gdy w posiadanie działki wszedł prywatny inwestor, trwały spekulacje dotyczące sposobu zagospodarowania terenu, znajdującego się w pobliżu hipermarketu Tesco. „Dziennik Stargardzki” wszedł w posiadanie projektów potężnej inwestycji obejmującej budowę nowoczesnej galerii handlowej oraz osiedla mieszkaniowego z szeregiem miejsc rekreacyjnych.

Stargardzka „Kaskada”

Projekt galerii „Ina” wygląda imponująco - od strony ulicy Szczecińskiej zakłada budowę dużego centrum handlowego o eleganckim wyglądzie, podobnym do tego w szczecińskiej „Kaskadzie”. Na tym jednak koniec podobieństw. Większość powierzchni mają - według architektów - zajmować punkty rozrywki, takie jak: pięć sal kinowych, klub bilardowy, kręgielnia, fitness czy nowoczesna turbina-symulator jazdy na nartach.
Tym samym inwestor nie zamierza popełniać błędu kolegów ze Szczecina, stawiając przede wszystkim (choć nie tylko) na rozrywkę, także tą dla najmłodszych. Plan inwestycji zakłada również powstanie jednego z punktów gastronomicznych. W chwili obecnej brane są pod uwagę dwie firmy - KFC oraz McDonald's. Ponadto w planowanej galerii handlowo-usługowej ma powstać łącznie 105 sklepów, kawiarni i restauracji.

Osiedle się powiększy

Galeria handlowa to nie jedyny punkt inwestycji, która może już niebawem zmienić oblicze osiedla Zachód. W planach znajduje się również sporej wielkości parking oraz część mieszkalna. Nie wiadomo jeszcze, ile powierzchni na budynki przeznaczyli architekci. Jedno natomiast jest pewne - nowe mini-osiedle będzie zdecydowanie różnić się od sąsiednich budowli. Zatłoczone podwórka zastąpią przestronne tereny zielone z boiskami oraz oczkami wodnymi, przeznaczonymi do wędkowania. Miejsca postojowe, otaczające zabudowania w liczbie ponad 1000 (500 wokół galerii oraz drugie tyle dla przyległych budynków), mają spełniać nie tylko potrzeby nowych lokatorów, ale również częściowo rozwiązać trudną sytuację parkingową w tym rejonie.
Jeśli wspomniane plany wejdą w życie, zmianie ulegnie organizacja ruchu w pobliżu blaszanych garaży. Ulica 9-go Zaodrzańskiego Pułku Piechoty straci status jezdni osiedlowej na rzecz garażowo-parkingowej. Inwestorzy zamierzają pokusić się o jeszcze odważniejsze rozwiązanie. Krzyżówka z ulicą Szczecińską prawdopodobnie zostanie przeniesiona na wysokość osiedla Chopina. W tym samym miejscu zostanie zainstalowana sygnalizacja świetlna, a z dawnej Garażowej będzie można wyjechać na ulicę Szczecińską tylko na zasadzie prawoskrętu.

Wszystko w rękach radnych

Sprawa przełomowej inwestycji zostanie przedyskutowana na najbliższej sesji Rady Miejskiej. Aby galeria w ogóle powstała, potrzebna jest zgoda na zmianę w planie zagospodarowania przestrzennego. Jeśli przedstawiciele miasta uwzględnią projekt w przyszłorocznym budżecie (miasto ma być partnerem inwestycji), prace ruszą prawdopodobnie w czwartym kwartale 2012 roku i potrwają do dwóch lat.

Bartosz Stós